A vendre Maison 4 pièces Saint-Paul (97460) - Réunion

GO IMMO vous offre l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Située à seulement 5 minutes à pied du lagon de la Saline-les-Bains, cette superbe villa de 75 m2 sur deux niveaux est vendue entièrement meublée et déjà louée, offrant une rentabilité immédiate.
Les Atouts de la Villa :
Espace de vie moderne : Au rez-de-chaussée, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, complétés par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Espace nuit à l'étage : Trois chambres climatisées pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Extérieur propice à la détente : Une varangue spacieuse, une piscine hors-sol avec son espace solarium et transats pour profiter du climat balnéaire.
Praticité : Un emplacement de stationnement sécurisé pour un véhicule.
Informations Financières & Rendement :
Prix de vente FAI : 800 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix net vendeur : 781 998,24 €
Situation locative : Bien vendu loué (Loyer de 2 400 € / mois charges comprises).
Charges : 190 € (entretien piscine/jardin et TEOM)
Taxe Foncière : 2250€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1